Historia merkinnät

VUOSI 2017

6.1.2017 TÄRKEÄÄ: Taloyhtiön patteriverkon veden lämmönohjauksen automatiikassa on vikaa. Automatiikka on ohitettu ja pattereiden lämpöä pitää nyt tarvittaessa säätää termostaateista. Automatiikan vikaa tullaan korjaamaan maanantaina 9.1.2017. 

VUOSI 2016

12.5.2016 Pidetään taloyhtiön yhtiökokous kello 18:00 (torstai). Paikka tarkennetaan myöhemmin.

25.4.2016 Alueelle tuotiin uusi sekajätelava, joka viedään pois perjantaina 29.4.2016.

23.4.2016 Pidetään taloyhtiön kevättalkoot (lauantai). Talkoot aloitetaan perinteisesti kello 11:00.

16.4.2016 Puutarhurit tulevat siistimään viikonlopun ajaksi alueella puita ja pensaita


VUOSI 2015

11.10.2015 Taloyhtiö on tehnyt linjauksen ladattavien sähköautojen osalta.

  • Asukas vastaa kaikista mahdollisista asennus ja sähkönkytkemis/irtisanomiskuluista tai muista kyseiseen rakentamiseen liittyvistä kuluista.
  • Asukas vastaa/maksaa käyttämästään sähköstä ja erillislaskutuksen tuomista kuluista. Laskutuksesta pitää tehdä erillinen sopimus.
  • Kyseinen autonlatauspistoke ei kuulu taloyhtiön  korjausvastuisiin. Taloyhtiö tukee lämmityspistokkeeseen korjausta jos se on erikseen mahdollinen.
  • Latausvirta pitää rajoittaa 8A, joka on samaa tasoa kuin lohko- ja sisälämmitin yhdessä. Taloyhtiö pidättää itsellään oikeuden muuttaa latausvirran määrää tulevaisuudessa.
  • Lataus- ja lämmityspistoketta ei saa käyttää samaan aikaan
  • Uusi lataustolppa pitää asentaa lämmitystolpan taakse, jotta asennus ei häiritse talvikunnossapitoa ja jättää viereiselle paikalle vastaavan asennus mahdollisuuden.
  • Vieraspaikkoja ei saa käyttää autojen lataamiseen, eikä lämmittämiseen.

4.9.2015 Taloyhtiön syystalkoot pidetään la 10.10.2015 alkaen kello 11:00. Alueelle otetaan bio- ja sekajätelavat.

Talkoiden aikataulu

  • 11:00-11:15 Töiden jakaminen ryhmille. Tarkoitus on leikata pensaita, hoitaa vene talvikuntoon, siistiä leikki-alueet, viedä puutarhakalusteet varastoon ja yleinen alueen ja varastojen siistiminen.
  • 11:15-13:00 Töiden loppuun saattaminen ryhmissä. Töissä arvioidaan kestävän noin 2 tuntia.
  • 13:00 - Makkaraa, virvokkeita ja jutustelua

4.9.2015 Vuorikaunokin yläpuolisen pysäköintialueen oikean puoleiseen laitaan laitetaan "yksityisalue"-kyltti.

17.4.2015 Hiekkalaatikoiden hiekka tullaan vaihtamaan 21.4. Samalla viikolla lisätään myös leikkialueille turvahiekkaa, joka on tarkoitus levittää/tasoittaa talkoissa 25.4.

9.4.2015 Taloyhtiön kevättalkoot pidetään la 25.4.2015 alkaen kello 11:00

9.4.2015 Uusi hallitus on valittu vuodelle 2015-2016.

7.4.2015 Varsinainen yhtiökokous torstaina 9.4.2015. klo 18:00. Marketan puisto, Pehtoorinkuja 3 talo 2, Luokkahuone 24, Espoo.

7.4.2015 HSY:n jätehuollon keräysautot keväälle (20.-22.4.2015).

7.2.2015 Ensi viikon keskiviikkona on valtakunnallinen 112-päivä (ke 11.2.). Asukkaiden on esimerkiksi hyvä tarkistaa omat palovaroittimet kyseisenä päivänä. Lisää tietoa seuraavista linkeistä:

7.2.2015 Käyttäkää jatkossa email osoitetta isannoitsija@vuorikaunokki.fi, kun olette yhteydessä taloyhtiömme isännointiin.

18.1.2015 YIT:n kopolaattojen korjauksia jatketaan. Korjaukset tehdään pääsääntöisesti injektoimalla. YIT tiedottaa asiaan liittyviä asukkaita asiaan liittyen.

16.1.2015 Taloyhtiön metsä-alueella olleet lahot puut käytiin kaatamassa.

7.1.2015 Taloyhtiön metsä-alueelta kaadetaan kaksi lahonnutta puuta tammikuun aikana.

1.1.2015 Hyvää vuotta 2015 taloyhtiön asukkaille.

VUOSI 2014

14.12.2014 Karakallionhuollon kausitiedote 4/2014

14.12.2014 Tolyhtiön vedenvirtausmittari on hallituksen varastossa ja on lainattavissa hallituksen jäseniltä.

14.12.2014 Taloyhtiö otti Karakallionhuollosta valvojan YIT:n kopo-laattojen korjaukseen. Kyseinen valvoja hoitaa YIT:n kanssa kopo-laattojen korjauksen hyvien korjaustapojen mukaisesti. Korjaukset etenevät todennäköisesti talven ja kevään aikana. 

1.12.2014 Karakalionhuolto aloittaa hoitamaan Vuorikaunokin huoltoasioita. 

14.11.2014 YIT:ille on annettu lupa tuoda työmaakoppi taloyhtiön vieraspaikalle, kun he aloittavat kopo-laattojen korjaustyöt.

13.11.2014  Taloyhtiön vedenpaineessa ja veden virtaumassa on ollut suuria asuntokohtaisia eroja. Osalla asunnoista virtauma on ollut yli 20 l/min ja osalla reilusti vähemmän.

LVI-urakoitsija on käynyt säätämässä hanat ja suihkut säännösten mukaiseksi.

-Keittiö- ja suihkuhanoille 12 litraa minuutissa ja allashanalle 6 litraa minuutissa virtaus.

Muutos yli 20 l/min virtaumasta normien mukaiseen 12 l/min tasoon voi tuntua suurelle. Jos veden virtauma on LVI urakoitsijan tekemän säädön jälkeen alle ohjearvojen niin siitä on syytä ilmoittaa isännöitsijälle ja hallitukselle.

Hallitus on hankkimassa veden virtausmittarin, jota voi myöhemmin lainata virtauman todentamiseen. Mittarista ilmoitetaan myöhemmin.

Virtauman voi todentaa myös laskemalla vettä isoon astiaan minuutin ajan ja mittaamalla kuinka monta litraa hanasta/suihkusta tulee.

9.11.2014 LVI urakoitsija kävi säätämässä asuntojen vesipisteet 7.11.2014. Vedenpaine pitäisi säädön jälkeen olla suihkuissa 12l/min ja hanoissa 6 l/min. 

3.11.2014 Arboristi kävi tutkimassa alueen puita ja metsä-alueella olevat iso koivu ja kuusi ovat huonossa kunnossa, joten suosittelemme välttämään liikkumista/leikkimistä puiden alla. Hallitus päättää jatkotoimenpiteista, kun virallinen raportti on saatu.

3.11.2014 YIT aloittaa 10-vuotiskorjauksia tämän viikon aikana kopo-laattojen osalta. YIT informoi asuntokohtaisista korjauksista asukkaille. 

3.11.2014 Kylmän veden putki vuotaa liitoksesta käyttöveden lämmönsiirtimen vieressä. Kyseisen vian korjauksen aikana on vesikatkos 4.11.2014 8:00-11:00.

22.10.2014 Taloyhtiön huoltoyhtiö vaihtuu. Uusi huoltoyhtiö on Karakallion huolto, joka on huolehtinut myös isännöinnistä. Sopimus astuu voimaan 1.12.2014. Viralliset yhteystiedot toimitetaan myöhemmin.

19.10.2014 Taloyhtiöön on tilattu seuraavia asioita:

  • A- ja B-talojen väliseen portaikkoon on tilattu oma valo, joka tullaan asentamaan loka-marraskuun aikana
  • Käyttövedenpaine tullaan tarkistamaan kaikista asunnoista ja säädetään normien mukaiseen tasoon. Tullaan tekemään syksyn aikana.
  • Vieraspaikkojen kohdalle päätettiin hankkia paremmat kyltit käytettävistä vierasparkkipaikoista. 
  • Arboristi tutkii muutamaa alueella olevaa puuta ja niiden kuntoa. Alustavasti tutkitaan metsä-alueella lähekkäin olevat iso koivu ja kuusi.

5.10.2014 Kiitokset kaikille vuorikaunokin syystalkoisiin osallistuneille. Sää oli tällä hieman sateinen, mutta tarvittavat asiat saatiin yhdessä tehtyä. Sekajätelava pysyy paikallaan maanantai-iltapäivään asti.

28.9.2014 Puutarhurit saivat työnsä päätökseen 27.9.2014. Roskat on tarkoitus kerätä pois talkoissa 4.10.2014.

5.9.2014 Puutarhurit tulevat siistimään taloyhtiön alueen puita ja pensaita alkaen 6.9.2014 kello 10:00. Töitä voidaan tehdä usean päivän aikana.

5.9.2014 Hankeosuuskysely on myöhästynyt sairastapauksen johdosta. Hankeosuuskysely tullaan jakamaan heti kuin mahdollista. 

22.8.2014 Taloyhtiön syystalkoot ovat 4.10.2015 alkaen kello 11:00. Paikalle tilataan vähintään 1 sekajätelava.

22.8.2014 Maalausurakan hankeosuuskysely jaetaan asukkaille syyskuun aikana.

22.8.2014 E-talon katolla olevaa radon-tuuletinta tullaan tarkastelemaan lähiviikkojen aikana.

22.8.2014 Käyttöveden paineongelmien tutkimista jatketaan ja LVI-Paajala tulee tekemään virtausmittauksia 26.8.2014 kello 8:30-14:00. Asiasta on jaettu myös postitiedote. Tarvittaessa ottakaa yhteys suoraan urakoitsijaan.

9.7.2014 Pidettiin maalaushankkeen loppukatselmointi.

  • Maalaustyö saatiin tehtyä aikataulussa.
  • Joitakin korjauspalautteita tuli ja urakoitsija on pyrkinyt hoitamaan ne kuntoon mahdollisimman pikaisesti. Tällä hetkellä hallitukselle annetun tiedon mukaan korjauksia ei ole kesken vaan kaikki on hoidettu.
  • Maalaustyölle alkaa normi 2 vuoden takuuaika.
  • Erillistyönä tilattiin parveke/patiorakenteiden huoltomaalaus asuntoihin, joissa oli muista poikkeava rakenne (alkuperäinen).
  • Käytetyt värisävyt:
KOHDETUOTESÄVYVALMISTAJA
Talot 1-5 seinien pääväriUltra ClassicT 2513

Tikkurila Oyj

Talot 6-13 seinien pääväriUltra ClassicS 3040-Y40R

Tikkurila Oyj

Talot 1-5 koristerimoituksetVALTTICOLOR ExtraTVT 5057

Tikkurila Oyj

Talot 6-13 koristerimoituksetVALTTICOLOR ExtraTVT 5055

Tikkurila Oyj

RäystäätVINHAF 157

Tikkurila Oyj

Ikkunan smyygit ja talot 1-5 

ikkunan alapuolinen paneelit

VINHARR 23

Tikkurila Oyj

HomesuojaBORACOL 10 RhVäritön

Kirjovärit Oy

6.7.2014 Yövalaistuksen puuttumisesta ja nurmikon leikkauksesta on tehty ilmoitus huoltoyhtiölle.

6.7.2014 paperi- ja pahviroskasäiliöiden tyhjennyksestä vastaava toimija on vaihtunut. Vanhoista roskakatoksen edessä olevista säiliöistä on tehty poisto ilmoitus.

24.6.2014 Pidettiin maalaushankkeen kolmas työmaakokous

  • Maalaustyössä ollaan saatu aikataulu kiinni ja työ saadaan säiden salliessa loppuun aikataulussa heinäkuun aikana.
  • Joitakin korjauspalautteita on tullut ja urakoitsija on pyrkinyt hoitamaan ne kuntoon mahdollisimman pikaisesti.
  • Maalaustyön jälki ja tehokkuus on ollut edelleen hyvää. 
  • Seuraava työmaakokous pidetään maalausurakan loppukatselmointina heinäkuussa.

3.6.2014 YIT 10-vuotisvastuu katselmus suoritetaan alueella.

2.6.2014 Uusi hallitus on valittu vuodelle 2014-2015

2.6.2014 Vuorikaunokin varsinainen yhtiökokous kello 18:00. Paikkana palvelutalo hopeakotka, Kotkapolku 2, 02620 Espoo.

22.5.2014 Pidettiin maalaushankkeen toinen työmaakokous.

  • Maalaustyön jälki ja maalareiden tehokkuus on ollut hyvää.
  • Sateisen toukokuun alun jälkeen ollaan noin 1 viikko myöhässä aikataulusta, mutta se saataneen kiinni lauantaitöiden ansiosta.
  • Mahdolliset pölyn ja pienen irtolian aiheuttamat ikkunoiden ja patioiden pesut maalauksen jälkeen kuuluvat asukkaalle. 
  • Seuraava aikataulutettu työmaakokous on 24.6

21.5.2014 Nurmialueiden leikkauksesta ja talvivauriokorjauksien aikataulusta ilmoitettu huoltoyhtiölle.

9.5.2014 Pidettiin maalaushankkeen ensimmäinen työmaakokous.

  • Värisävyt olivat kohdallaan ja julkisivuihin riittää kerta käsittely. Räystäät sen sijaan maalataan kahteen kertaan, koska kerta käsittelyllä työn jälki olisi jäänyt laikukkaaksi. 
  • Varastojen rimoja ei irroteta maalauksen yhteydessä vaan teipataan, koska irroitustesteissä useita rimoja meni rikki. Rikkinäiset rimat vaihdetaan uusiin, jotka sovittiin maalattavalsi kahteen kertaan ja huonosti kiinni olevat rimat ruuvataan paremmin kiinni.
  • Sovittiin, että maalauksia voidaan tehdä myös lauantaisin 8:00-16:00, jotta pysytään aikataulussa. 

2.5.2014 Talvivauriota on jo osittain korjattu ja asfalttireunuksien korjaus aloitetaan viikolla 19 ja samalla suoritetaan kattotarkistukset.

2.5.2014 Hallitus suorittaa rikkaruokomyrkytyksiä taloyhtiön alueella kesän aikana.

30.4.2014 Tietoa Kärrypihan puiston kaavasta.

30.4.2014 Kiitokset kaikille kevättalkoisiin osallistuneille.

26.4.2014 Julkisivujen ja räystäsrakenteiden huoltomaalaushanke alkaa.

26.4.2014 Pidetään taloyhtiön kevättalkoot. Viikonlopuksi pihalle otetaan yksi sekajätelava roskia varten.

24.4.2014. Roskakatos siivottiin.

16.4.2014 Talvivauriokatselmus pidettiin. Korjausaikataulu ei vielä tiedossa.

10.4.2014 Pidetään taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous Margetanpuistossa.

2.4.2014 Taloyhtiön tiedote autopaikoista ja jätekatoksesta.

29.3.2014 HSY Jätehuollon keräysautot kiertävät keväisin. HSY:n jätehuollon keräysautot kiertävät joka kevät Espoossa, Kauniaisissa, Helsingissä, Vantaalla ja Kirkkonummella. Autoihin voi tuoda vaarallisia jätteitä, sähkölaitteita ja metalliromua.

29.3.2014 E-talon kohdalla 17.3. suoritetussa räystäslevyjen kuntotarkistuksessa ei löydetty vikoja.

17.3.2014 E-talon kohdalla suoritetaan räystäslevyjen kuntotarkistus.

9.3.2014 Kevät on tänä vuonna ollut aikaisessa ja piha-alueen puhdistus hiekasta aloitetaan viikoilla 11-12 (sää varauksella).

5.3.2014 Kulloonmäen ja Kulloonsillan asemakaava ei saa lainvoimaa ja asemakaavan käsittely on päättynyt.

Korkein hallinto-oikeus on kumonnut asiasta tehdyt valitukset koskien hallinto-oikeuden päätöstä.

Lisää tietoa asiasta saa Espoon ja KHO:n sivuilta 

1.1.2014 Kiinteistöpalvelu Piharepo ja West-co yhdistyivät ja ovat nyt Rewest Oy. Yhteystiedoista löytyy päivitetyt tiedot. 

VUOSI 2013

19.12 Asukkaille jaettiin joulu- ja talvitiedote.

13.12 Vesijohtoverkoston painepumppua on säädetty ja samalla nostettiin verkostopainetta. Jos ylärivin asunnoissa vielä havaitaan suuria paineen vaihteluita niin olkaa suoraan yhteydessä isännöintitoimistoon.

3-4.12 Vuorikaunokin alueella suoritettiin pistotarkastusmaisesti viemäriverkoston kunnontarkastus. Tarkastus liittyy 10-vuotistarkastusasioihin.

15.11 Kaikille jaettiin syksyllä tehty asuntokohtainen kuntoarviolausunto.

8.10 Hallituksen palaverissa päätettiin, että nykyinen järjestely roskakatoksessa on riittävä. YKsi paperiroskis päätettiin vaihtaa pahviroskikseen.

2.10 Roskakatokseen tuli uudet Lasi- ja Metallinkeräysastiat. Hallitus miettii parasta tapaa ratkaista tilantarve roskakatoksessa.

1.10 Yläedenin leikkialueen valojen kytkentä pyydetty ja karikkeet siirrettiin pensaiden alle, koska keinujen alle pitää saada turvahiekkaa. Turvahiekka toimitetaan 3-4.10 ja on tarkoitus levittää paikoilleen talkoissa 5.10.

28.9 Taloyhtiön syystalkoot on lauantaina 5.10 alkaen kello 11:00

28.9 Puutarhurit kaatoivat loput merkityt puut taloyhtiön metsä-alueelta 28.9. Lisätietoa metsä-alueen harvennuksesta ja lupa-asioista.

28.9 Ala-edenin leikkipaikan rikotut suojat on poistettu ja uusia suojia ei asenneta.

15.9. Vuorikaunokin alueella havaittu ilkivaltaa.

9.9. Puutarhurit jatkavat piha-alueen siistimistä tiistaina 10.9 ja kaatavat myös metsässä olevia pienempiä puita 15.9 alkaen noin kello 11:00.

1.9. Ala-edenin leikkipaikan rikoituille suojille on tilattu korjaus.

28.8. Piha-alueiden nurmikot viimeisteltiin.

27.8. Fatman tekee kosteusmittauksia asunnoissa 27.-29.8.2013.

26.8. Nurmikon leikkaamattomuudesta huomautettu Piharepolle.

26.8. Piha-alueelta kaadetaan kolme puuta 28.8. kello 10:00 alkaen.

17.8 Piha-alueella aloitetaan puunkaato ja siistimisleikkauksia ammattilaisten toimensa. Toimenpiteet pyritään suorittamaan elo-syyskuun aikana.

9.8 Piha-alue puhdistetaan imuautolla viikolla 34.

6.8 Hallituksen palaverissa päätettiin, että syystalkoot ovat lauantaina 5.10.2013 alkaen kello 11:00

3.7 Nurmikkoalueet leikattu.

1.7 Maalauksien takuukorjaukset käytiin tekemässä.

28.6. Ilmoitettu nurmikon leikkuu tarpeesta Piharepolle ja toisen pahviroskiksen kannen rikkoutumisesta isännöitsijälle.

18.6. Pysäköintiyhtiön hallituksen kokous. Suurin asia talvi- ja kesäkunnossapito.

18.6. Nurmikko leikattiin.

12.6. Loput nurmikkoalueet leikattiin.

11.6. Nurmikkoalueen leikkaamatta jääneistä alueista tehtiin ilmoitus.

7.6. Täysistä pahvinkeräysastioista tehtiin ilmoitus kerääjille.

6.-7.6 Vuorikaunokin alueella tehtiin kuntoarvion kartoitus.

6.6. Osa nurmikkoalueesta leikattiin. Nurmikkoalueen leikkaamatta jääneistä alueista tehtiin ilmoitus.

6.6. Maalauksien takuukatselmus suoritettiin.

29.5. Nurmikkoalueen leikattavat alueet käytiin läpi Piharepon kanssa.

23.5. Taloyhtiön yhtiökokous.

18.5. Taloyhtiön kevät talkoot.